Yrityksen arvonmäärityslaskuri — laske yrityksesi arvo

Näin arvonmäärityslaskuri toimii — vaihe vaiheelta

Yhden luvun sijaan työkalu yhdistää kaksi vakiintunutta kerroinpohjaista arvonmääritysmenetelmää ja painottaa tuloksen toimialasi mukaan. Koko prosessi vie alle minuutin eikä vaadi ennakkotietoja.

Mitä konepellin alla tapahtuu?

Laskuri soveltaa toimialakohtaisia liiketulos- ja liikevaihtokertoimia, jotka perustuvat suomalaisten pk-yrityskauppojen tasoon. Kertoimet päivitetään säännöllisesti vastaamaan ajantasaista markkinatilannetta — näin arviosi perustuu aina tuoreeseen tietoon.

Jos voittomarginaalisi ylittää 20 %, laskuri lisää automaattisen +10 %:n preemion — korkean marginaalin yritys on ostajalle houkuttelevampi ja arvostetaan siksi korkeammalle. Jos marginaali jää alle 5 %:n, arvoa lasketaan 10 %, koska heikompi kannattavuus tarkoittaa ostajalle suurempaa riskiä.

Laskenta tapahtuu kokonaan selaimessasi — lukuja ei lähetetä palvelimelle ennen kuin itse päätät jättää yhteystietosi. Voit siis testata eri skenaarioita vapaasti, esimerkiksi katsoa, miten parempi marginaali tai suurempi liikevaihto vaikuttaa yrityksesi arvioituun arvoon.

Miksi yrityksen arvonmääritys kannattaa tehdä?

Yrityksesi arvon tunteminen on ratkaisevaa tulevia strategisia päätöksiä varten — suunnitelitpa myyntiä, sijoittajien mukaan ottamista, osakkaan lunastamista tai haluat vain ymmärtää yrityksesi markkina-arvon. Arvonmääritys antaa faktapohjaista tietoa mutun sijaan.

Tässä yleisimmät tilanteet, joissa arvonmääritys on tärkeä:

• Myynnin valmistelu — Maksimoi kauppahinta ymmärtämällä ajoissa, mitkä tekijät nostavat arvoa. Myyjä, joka tuntee yrityksensä arvon, neuvottelee vahvemmin eikä ali- tai ylihinnoittele.
• Sukupolvenvaihdos ja yrityskauppa perheessä — Varmista oikeudenmukainen ja läpinäkyvä prosessi omistussuhteiden muuttuessa. Vältä tulevat ristiriidat objektiivisen arvonmäärityksen avulla.
• Osakeanti ja sijoitukset — Saat oikean päätöksenteon perustan keskustellessasi yrityksen arvosta sijoittajien kanssa. Perusteltu arvonmääritys tuo uskottavuutta ja nopeuttaa prosessia.
• Strateginen suunnittelu — Ymmärrä, missä yrityksesi on toimialan keskiarvoon verrattuna. Tunnista, mitkä toimenpiteet vaikuttavat eniten arvoon.
• Ositus ja juridiset tilanteet — Avioerossa, perintökysymyksissä tai riidoissa tarvitaan usein riippumaton arvolausunto perustaksi.

Syystä riippumatta on parempi tietää — ja mitä aikaisemmin aloitat, sitä enemmän sinulla on aikaa maksimoida arvo ennen kuin se tulee ajankohtaiseksi.

Arvonmääritysmenetelmät — näin yrityksen arvo lasketaan

Arvonmäärityksen ammattilaiset käyttävät usein useita menetelmiä rinnakkain perustellun arvon löytämiseksi. Laskurimme tekee saman — automaattisesti.

Syvennys: Näin liiketuloskerroin-arvonmääritys toimii

Liiketuloskertoimet (EV/EBIT) ovat yleisin arvonmääritysmalli suomalaisissa yrityskaupoissa ja omistajanvaihdoksissa. Malli suhteuttaa yritysarvon (Enterprise Value) liiketulokseen (EBIT) — tulokseen, jonka jatkuva liiketoiminta tuottaa ennen rahoituskuluja ja veroja.

Ostaja käyttää mallia vertaillakseen eri pääomarakenteen yrityksiä ja kytkeäkseen arvonmäärityksen toteutuneisiin kauppatasoihin. Kerrointa oikaistaan yrityksen koon, kasvuvauhdin, asiakaskeskittymän ja kannattavuuden vakauden perusteella. Liiketulos oikaistaan usein kertaluonteisista eristä (esimerkiksi uudelleenjärjestelykuluista, kertatuotoista) ja omistajaan liittyvistä kuluista (yksityisautokulut, ylimitoitettu palkka), jotta kestävästä tuloksentekokyvystä saadaan oikea kuva.

Käytännössä tämä tarkoittaa, että jos yrityksesi oikaistu liiketulos on 100 000 € ja toimialakerroin on 4×, niin suuntaa-antava yritysarvo on 400 000 €. Kertoimet vaihtelevat suomalaisissa pk-yrityksissä noin 2,5×:stä pääomavaltaisilla aloilla aina 7×:ään asti skaalautuvissa, toistuvaa liikevaihtoa tuottavissa ohjelmistoyrityksissä.

Syvennys: Kassavirta-analyysi (DCF) käytännössä

DCF-menetelmä (Discounted Cash Flow) perustuu periaatteeseen, että yritys on arvoltaan kaikkien tulevien vapaiden kassavirtojen summa diskontattuna nykyarvoon. Kassavirtoja ennustetaan 5–10 vuotta eteenpäin ja niihin sovelletaan tuottovaatimusta (WACC — pääoman keskimääräinen kustannus), joka heijastaa toimialan riskiprofiilia.

DCF:n vahvuus on, että se huomioi yrityksen oman kasvupotentiaalin ja tulevat investointitarpeet. Heikkous on herkkyys oletuksille — pienet muutokset kasvuvauhdissa, marginaalissa tai diskonttokorossa voivat aiheuttaa suuria heittoja loppuarvoon. Siksi DCF:ää käytetään yleensä kerroinpohjaisen arvonmäärityksen täydentäjänä, ei ainoana menetelmänä.

Syvennys: Substanssiarvo

Substanssiarvo perustuu varojen nettoarvoon: yrityksen varojen markkina-arvo miinus velat. Menetelmä soveltuu erityisesti kiinteistöyhtiöille, sijoitusyhtiöille ja holdingrakenteille, joissa arvo on pääosin omaisuusmassassa — kiinteistöissä, osakkeissa, varastossa tai koneissa.

Substanssiarvon rajoitus on, että se usein aliarvioi liiketoimintaa harjoittavat yritykset. Aineettomat hyödykkeet kuten asiakassuhteet, brändi, henkilöstö ja vakiintuneet prosessit eivät näy taseessa, mutta ne usein ratkaisevat todellisen arvon. Siksi laskurimme keskittyy kerroinpohjaiseen arvonmääritykseen, joka kuvaa nämä "pehmeät" arvot paremmin.

Marginaalibonus: Laskuri oikaisee automaattisesti ylöspäin (+10 %), jos voittomarginaalisi ylittää 20 %, ja alaspäin (–10 %), jos marginaali jää alle 5 %:n. Korkea kannattavuus viestii houkuttelevammasta liiketoimintamallista ja sitä palkitaan markkinoilla.

Useiden menetelmien yhdistäminen antaa laajemman näkökulman ja vakaamman arvohaarukan. Laskurimme käyttää liiketulos- ja liikevaihtokertoimia, jotka ovat yleisimmät menetelmät pk-yrityskaupoissa. Arvonmäärityksen ammattilaiset täydentävät usein DCF:llä ja substanssiarvolla löytääkseen haarukan, jonka molemmat neuvotteluosapuolet voivat hyväksyä.

Mikä vaikuttaa yrityksen arvoon?

Toimialakerroin on vain lähtökohta. Käytännössä arvoa oikaistaan ylös- tai alaspäin useiden yrityskohtaisten tekijöiden perusteella. Tässä seitsemän tärkeintä tekijää, joita ostajat tarkastelevat.

Yleisiä virheitä arvonmäärityksessä

Monet yrittäjät tekevät samoja virheitä arvioidessaan yrityksensä arvoa:

• Sekoittaa liikevaihdon ja voiton: Liikevaihto kertoo koosta, ei arvosta. Kahdella yrityksellä voi olla sama liikevaihto mutta täysin eri liiketulos — voitto ohjaa kerroinpohjaista arvonmääritystä.
• Unohtaa oikaista liiketuloksen: Yksityisautokulut, ylimitoitetut palkanmaksut ja kertaluonteiset kulut tulisi puhdistaa, jotta "todellinen" tuloksentekokyky näkyy.
• Yliarvioi omaisuuden: Koneilla, kalustolla ja ajoneuvoilla, jotka on kirjattu hankintahintaan, voi olla huomattavasti matalampi markkina-arvo.
• Aliarvioi omistajariippuvuuden: Jos olet avainhenkilö, ostaja näkee sen riskinä — ja riski laskee hintaa.
• Vertaa vääriin kauppoihin: Itsensä vertaaminen pörssiyhtiöihin tai täysin eri kokoluokan yrityksiin antaa harhaanjohtavia odotuksia.

Näin nostat yrityksesi arvoa — 5 konkreettista toimenpidettä

Yrityksen arvo ei ole staattinen. Oikeilla toimenpiteillä voit nostaa arvonmääritystäsi merkittävästi — usein 30–50 % — 12–24 kuukauden aikana. Alla viisi tehokkainta toimenpidettä.

1. Nosta ja vakauta liiketulosmarginaali

Koska kerroinpohjainen arvonmääritys perustuu liiketulokseen, marginaalilla on vipuvaikutus koko yritysarvoon. Liiketulosmarginaalin nostaminen 10 %:sta 15 %:iin 2 000 000 €:n liikevaihdolla tarkoittaa, että liiketulos kasvaa 200 000 €:sta 300 000 €:oon — 50 %:n arvonnousu samalla kertoimella. Konkreettiset askeleet: analysoi kannattavimmat asiakkaasi ja palvelusi, lopeta kannattamattomien tuotelinjojen tukeminen, neuvottele toimittajasopimukset uudelleen ja automatisoi toistuvat prosessit.

2. Rakenna toistuvaa liikevaihtoa

Toistuvan liikevaihdon mallit (tilaukset, palvelusopimukset, huoltosopimukset) arvostetaan korkeammalle per liikevaihtoeuro kuin projektipohjainen liikevaihto. Toistuva 100 000 €:n liikevaihto voi olla 3–5× arvokkaampi kuin saman suuruinen kertaluonteinen liikevaihto yritysarvon kannalta. Konkreettisesti: tarjoa asiakkaille mahdollisuus siirtyä kertaostoista vuosisopimuksiin alennuksella. Jo 30–40 % toistuvaa liikevaihtoa muuttaa ostajan näkemyksen yrityksestä perustavanlaatuisesti.

3. Vähennä omistajariippuvuutta järjestelmällisesti

Ostaja arvioi riskiä, että liikevaihto katoaa omistajan lähtiessä. Jokainen askel kohti organisaatiota, joka toimii ilman sinua, nostaa kerrointa. Dokumentoi kaikki prosessit, delegoi asiakassuhteet työntekijöille ja luo johtoryhmä, joka voi tehdä operatiivisia päätöksiä itsenäisesti. Yrityksillä, joilla on matala omistajariippuvuus, on kokemusperäisesti 20–40 % korkeampi kerroin kuin vastaavilla korkean omistajariippuvuuden yrityksillä.

4. Hajauta asiakaskunta

Yksittäinen asiakas, joka vastaa yli 20 %:sta liikevaihdosta, laskee kerrointa — se luo keskittymäriskin. Työskentele aktiivisesti asiakaskunnan laajentamiseksi: panosta markkinointiin uusille segmenteille, pidennä olemassa olevia sopimuksia ja kehitä tuotteita, jotka jakavat liikevaihdon tasaisemmin. Tavoitteena tulisi olla, ettei yksittäinen asiakas vastaa yli 10–15 %:sta liikevaihdosta.

5. Siisti tase ja valmistele datahuone

Erota yksityiskulut yrityksestä. Käsittele epävarmat myyntisaamiset. Tyhjennä vanha varasto. Dokumentoi kaikki sopimukset, lisenssit, vakuutukset ja työehdot. Rakenna digitaalinen datahuone kaiken olennaisen dokumentaation kanssa — se viestii ammattimaisuudesta ja lyhentää due diligence -prosessia merkittävästi. Yritykset, joilla on hyvin järjestetty datahuone, myydään nopeammin ja paremmin hinnoin.

Yhteenveto: Onnistuneimmat kaupat alkavat 12–24 kuukauden valmistelulla. Käytä laskuria nähdäksesi, missä olet tänään, toteuta yllä olevat toimenpiteet ja aja laskuri uudelleen — näet todennäköisesti selvän eron arvioidussa arvossa.

Laskuesimerkit — näin yrityksen arvonmääritys voi näyttää

Alla kolme kuvitteellista esimerkkiä, jotka osoittavat, miten laskuri soveltaa toimialakertoimia erilaisiin yrityksiin. Kaikki luvut ovat havainnollistavia.

Huomaa: Nämä esimerkit näyttävät yksinkertaistetun laskurin laskelman. Todellisuudessa arvoon vaikuttavat tekijät kuten omistajariippuvuus, asiakaskeskittymä, tilauskanta, omaisuus ja markkinatrendit.

Näin luet tuloksen

Laskuri näyttää aina arvohaarukan — ei tarkkaa lukua. Tämä johtuu siitä, että todellinen kauppahinta määräytyy neuvottelussa, markkinakysynnässä ja yrityskohtaisissa tekijöissä. Alempi luku edustaa varovaista skenaariota (esimerkiksi korkea omistajariippuvuus tai vähän ostajia), kun taas ylempi luku edustaa optimistista skenaariota (vahva kasvu, hajautettu asiakaskunta, matala omistajariippuvuus).

Se, mihin kohtaan haarukkaa yrityksesi asettuu, riippuu siitä, kuinka hyvin se on valmisteltu. Yritykset, jotka ovat tehneet perusteellisen valmistelun — siistitty kirjanpito, vähennetty omistajariippuvuus, dokumentoidut prosessit — asettuvat johdonmukaisesti haarukan yläpuoliskoon.

Laskuri vs. ammattimainen arvonmääritys — kumpi sopii sinulle?

Laskurimme antaa nopean arvion. Ammattimainen arvonmääritys antaa kuitenkin huomattavasti tarkemman ja paremmin perustellun tuloksen. Tässä erot:

Suositus: Aloita laskurilla saadaksesi arvion. Jos suunnittelet myyntiä 12–24 kuukauden sisällä tai jos tulosta käytetään neuvottelussa — täydennä ammattimaisella arvonmäärityksellä. Ota yhteyttä asiantuntijaan →

Milloin laskuri riittää?

Laskurimme sopii erinomaisesti, jos haluat vain käsityksen suuruusluokasta, jos olet varhaisessa vaiheessa mahdollista päätöstä tai jos haluat verrata eri skenaarioita. Se on myös hyvä lähtötyökalu arvokysymysten sisäiseen keskusteluun omistajaryhmässä.

Milloin tarvitset ammattimaisen arvonmäärityksen?

Ammattimaista arvonmääritystä suositellaan näissä tilanteissa:

• Aktiivinen myyntiprosessi: Suunnittelet myyntiä 12 kuukauden sisällä ja haluat perustellun hintaperustan.
• Neuvottelu ostajan kanssa: Riippumaton arvonmääritys vahvistaa asemaasi ja tuo uskottavuutta.
• Ositus tai juridinen riita: Tuomioistuimet vaativat usein ammattimaisen arvolausunnon.
• Sukupolvenvaihdos: Oikeudenmukainen arvonmääritys välttää tulevat ristiriidat perheenjäsenten välillä — ja sillä on merkitystä myös perintö- ja lahjaverotuksessa.
• Sijoituskierros: Ammattisijoittajat odottavat perusteltua arvonmääritystä keskustelujen pohjaksi.

Tarkistuslista — näin valmistelet yrityksesi myyntiä varten

Valmistelu erottaa onnistuneen yrityskaupan siitä, joka kiirehditään viime hetkellä. Aloita näiden vaiheiden työstäminen vähintään 12–24 kuukautta ennen kuin haluat myydä — se antaa aikaa maksimoida arvo ja vähentää riskejä, jotka laskevat kauppahintaa.

Aikajana: näin kauan eri vaiheet kestävät

Keskimääräinen yrityskauppa kestää 6–12 kuukautta. Tässä tyypillinen aikajana:

• Kuukausi 1–3: Valmistelu — arvonmääritys, liiketuloksen oikaisu, datahuoneen rakentaminen, neuvonantajan valinta
• Kuukausi 3–5: Markkinointi — potentiaalisten ostajien tunnistaminen ja kontaktointi, salassapitosopimukset (NDA)
• Kuukausi 5–8: Neuvottelu — alustavat tarjoukset, yksinoikeus, aiesopimus (LOI)
• Kuukausi 8–10: Due diligence — ostajan suorittama yrityksen läpivalaisu (taloudellinen, juridinen, kaupallinen)
• Kuukausi 10–12: Sopimus ja kaupan toteutus — kauppakirja (SPA), loppuneuvottelut, omistuksen siirtopäivä

Hyvä järjestys kirjanpidossa ja sopimuksissa lyhentää läpimenoaikaa merkittävästi. Yritykset, joilla on hyvin järjestetty datahuone ja selkeä dokumentaatio, voivat usein säästää 2–3 kuukautta.

Yrityspörssin rooli prosessissa

Yrityspörssi on yrityskauppojen markkinapaikka Suomessa. Autamme myyjiä tavoittamaan oikeat ostajat. Tarjoamme:

• Ilmoittelua kvalifioiduille ostajille oikealla toimialalla ja alueella
• Myyjien ja ostajien yhdistämistä toimialan, koon ja sijainnin perusteella
• Pääsyn yritysvälittäjien, tilintarkastajien ja juristien verkostoon, jotka ovat erikoistuneet omistajanvaihdoksiin

Lue lisää yrityksesi myynnistä Yrityspörssin kautta →

Usein kysytyt kysymykset yrityksen arvonmäärityksestä

Yrityskauppamarkkina Suomessa 2026 — ajankohtainen tilanne

Suomalainen yrityskauppamarkkina (M&A — yrityskaupat ja -järjestelyt) on muuttunut merkittävästi vuosien 2025 ja 2026 aikana. Korkojen nousun aiheuttaman varovaisuuden jälkeen markkina osoittaa nyt vakautumisen merkkejä, ja erityisesti pienten ja keskisuurten yritysten omistajanvaihdokset ovat vilkastuneet.

Useat trendit vaikuttavat kertoimiin ja myyntiprosessiin:

• Sukupolvenvaihdosten aalto: Suuri osa 1980- ja 90-luvuilla perustetuista yrityksistä on omistajanvaihdoksen edessä, kun yrittäjäsukupolvi jää eläkkeelle. Tämä luo runsaasti laadukkaita yrityksiä myyntiin — Suomi on yksi nopeimmin ikääntyvistä yrittäjäkunnista Euroopassa, ja omistajanvaihdokset ovat keskeinen kansantaloudellinen kysymys.
• Vakautuneet korot: EKP:n koronlaskut ovat parantaneet yrityskauppojen rahoitusehtoja. Matalammat korot laskevat tuottovaatimusta (WACC) DCF-arvonmäärityksissä ja nostavat siten yritysarvoa.
• Aktiiviset pääomasijoittajat: Pääomasijoittajilla (PE) on merkittävästi sijoittamatonta pääomaa ("dry powder"), ja ne etsivät aktiivisesti yrityskauppakohteita Pohjoismaista. Tämä nostaa kertoimia houkuttelevilla aloilla kuten SaaS, terveysala ja palvelut.
• Vastuullisuus ja ESG: Ostajat, erityisesti institutionaaliset, painottavat yhä enemmän yrityksen vastuullisuusprofiilia. Yritykset, joilla on selkeä ESG-strategia, voivat odottaa preemiota kertoimessa.

Kokonaiskuva vuodelle 2026 on aktiivinen markkina maltillisin kertoimin — ei ylikuumentunut eikä jähmettynyt. Se on suotuisa ilmapiiri yrittäjille, jotka harkitsevat myyntiä ja haluavat tavoittaa laajan ostajajoukon.

Ketkä ostavat suomalaisia yrityksiä?

Suomalaisten pienten ja keskisuurten yritysten ostajat voidaan jakaa neljään pääryhmään:

• Strategiset ostajat — Saman tai lähitoimialan yritykset, jotka haluavat kasvaa yritysostoin. Ne näkevät synergioita asiakaskunnassa, tuotetarjonnassa tai maantieteellisessä läsnäolossa. Strategiset ostajat maksavat usein korkeimmat kertoimet, koska he voivat hyödyntää synergiaetuja.
• Pääomasijoittajat (PE) — Sijoitusyhtiöt, jotka ostavat yrityksiä, kehittävät niitä 3–7 vuotta ja myyvät edelleen voitolla. PE-yhtiöt keskittyvät yrityksiin, joilla on vahvat kassavirrat, skaalautuvuus ja selkeä kasvupotentiaali.
• Yksityishenkilöt / yrittäjät — Henkilöt, jotka haluavat ostaa olemassa olevan yrityksen sen sijaan, että aloittaisivat nollasta. Yleistä alle 2 M€:n liikevaihdon yrityksissä, erityisesti palvelu- ja kaupan aloilla.
• Toimivan johdon yritysostot (MBO) — Yrityksen nykyinen johto ostaa omistajan ulos, usein ulkopuolisen rahoituksen avulla. Yleistä sukupolvenvaihdoksissa ja yrityksissä, joissa johto jo pyörittää toimintaa operatiivisesti.

Yrityspörssi kokoaa kaikki nämä ostajatyypit yhdelle alustalle — yksityishenkilöistä, jotka etsivät ensimmäistä yritysostoaan, kokeneisiin sarjayrittäjiin ja pääomasijoittajiin. Se antaa myyjille pääsyn laajaan markkinaan ja maksimoi mahdollisuuden löytää oikea ostaja oikeaan hintaan.

Sanasto — yleisiä termejä yrityksen arvonmäärityksessä

Alla selitämme yleisimmät käsitteet, joita kohtaat yrityksen arvonmäärityksessä ja myynnissä.

• Liiketulos (EBIT) (Earnings Before Interest and Taxes) — Tulos ennen rahoituskuluja ja veroja. Yleisin tulosmittari arvonmäärityksessä. Kertoo, mitä yritys ansaitsee ydinliiketoiminnastaan rahoituksesta riippumatta.
• Käyttökate (EBITDA) (Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) — Tulos ennen rahoituskuluja, veroja, poistoja ja arvonalentumisia. Käytetään usein vertailtaessa eri pääomarakenteen ja omaisuuden iän yrityksiä.
• Kerroin (multipeli) — Luku, jolla liiketulos tai liikevaihto kerrotaan yritysarvon laskemiseksi. Vaihtelee toimialan, koon ja riskiprofiilin mukaan. 4× liiketuloskerroin tarkoittaa, että yritysarvo on neljä kertaa liiketulos.
• Yritysarvo (Enterprise Value, EV) — Yrityksen kokonaisarvo nettovelka mukaan lukien. Se on, mitä ostaja maksaa koko liiketoiminnasta: markkina-arvo + korolliset velat – likvidit varat.
• Due diligence — Ostajan suorittama yrityksen läpivalaisu ennen kauppaa: taloudellinen, juridinen, kaupallinen ja joskus tekninen tarkastus. Perusteellinen due diligence kestää tyypillisesti 4–8 viikkoa.
• Aiesopimus (LOI / Letter of Intent) — Ostajan tahdonilmaus, joka sisältää alustavan hinnan ja ehdot. Usein ei-sitova, mutta merkitsee yksinoikeudellisen neuvottelujakson alkua.
• Kauppakirja (SPA, Share Purchase Agreement) — Osakekaupan sopimus, joka säätelee kaikki kaupan ehdot: kauppahinta, vakuudet, kaupan toteutusehdot ja mahdollinen earn-out.
• Earn-out — Osa kauppahinnasta, joka maksetaan kaupan jälkeen ehdollisena sille, että yritys saavuttaa tietyt tavoitteet (esim. liikevaihto tai liiketulos). Käytetään usein korkean omistajariippuvuuden tai epävarmuuden tilanteissa.
• Oikaisu (normalisointi) — Liiketuloksen/käyttökatteen oikaisu kertaluonteisista eristä, yksityiskuluista ja eristä, jotka eivät kuulu jatkuvaan liiketoimintaan. Tarkoituksena on näyttää kestävä tuloksentekokyky.
• DCF (Discounted Cash Flow) — Kassavirta-analyysi, joka laskee tulevien vapaiden kassavirtojen nykyarvon. Vaatii oletuksia kasvusta, investointitarpeista ja diskonttokorosta.
• WACC (Weighted Average Cost of Capital) — Pääoman keskimääräinen kustannus. Käytetään diskonttokorkona DCF-arvonmäärityksissä ja heijastaa yrityksen riskiä ja rahoitusrakennetta.
• Datahuone (Data Room) — Digitaalinen tai fyysinen kokoelma kaikkea dokumentaatiota, jota ostaja tarvitsee due diligenceen: tilinpäätökset, sopimukset, asiakaslistat, henkilöstötiedot, vakuutukset ynnä muut.
• Substanssiarvo — Yrityksen varojen markkina-arvo miinus velat. Soveltuu erityisesti kiinteistö- ja sijoitusyhtiöille, joissa arvo on pääosin omaisuusmassassa.